Os 5 Erros Mais Comuns na Hora de Comprar um Imóvel

Antes de pegar as chaves do imóvel dos seus sonhos, é preciso seguir uma jornada em busca das melhores condições e preferências da família. Será preciso tempo e disposição para encontrar a melhor opção. Confira os erros mais comuns nessa busca que pode se transformar numa viagem sem fim!

1.Não saber quanto pode financiar

É muito comum sair procurando um imóvel por aí, sem saber quanto vai pagar de entrada, quanto vai financiar e o mais importante: como encaixar as parcelas no orçamento.

Para evitar frustrações, procure uma imobiliária ou um profissional credenciado, para fazer uma simulação, de acordo com a sua renda.

Assim você vai conhecer as suas condições, ou seja, o seu potencial de compra, o valor estimado do seu financiamento.Dessa forma a busca se torna mais objetiva e mais rápida.

Para saber detalhes sobre o financiamento leia o post "10 Respostas Para as Dúvidas Mais Comuns Sobre Financiamento Imobiliário"

2.Procurar sozinho pelo imóvel

A internet facilita muito a vida de todos, mas na hora de comprar um imóvel é preciso tomar cuidado com essa ferramenta!
É melhor procurar um profissional que possa auxiliar na busca do imóvel do que que ficar fuçando em tudo quando é anúncio e no final ainda ficar com dúvidas ou cair em algum golpe.

Utilize a busca para encontrar um corretor de imóveis credenciado, ou peça indicação de algum amigo que já tenha comprado um imóvel, pois dessa forma você não desperdiça o seu tempo e só precisa se deslocar para escolher o produto.

Lembre-se que o corretor de imóveis está familiarizado com os procedimentos da compra e venda e conhece os caminhos adequados para orientar no passo a passo, facilitando o negócio para você.

3.Agendar visita com vários corretores 

Outro erro comum é ficar ligando pra vários corretores para agendar visita pensando que vai ganhar tempo.
Na verdade isso pode atrapalhar mais do que ajudar, pois o corretor de imóveis tem uma estratégia de trabalho que abrange uma certa região.

Agendar com vários corretores na mesma região pode acabar te levando aos mesmos imóveis e gerar perda de tempo. Além de causar desconforto entre os profissionais e com você, já que muitas vezes as chaves dos imóveis são compartilhadas.

É melhor agendar com um único corretor e solicitar que ele encontre duas ou três opções dentro do seu perfil, para que você possa fazer uma escolha objetiva.

4.Perder tempo visitando imóveis que não se enquadram no seu perfil

De acordo com as suas preferências e as condições financeiras já estipuladas pela simulação feita pelo corretor de imóveis, é possível encontrar os imóveis que mais se aproximem do que você busca.
Com isso fica mais fácil escolher uma opção e não se sentir frustrado no final.

5.Ficar pechinchando preço antes de ter decidido pela compra

Depois que o corretor apresentar as opções para o seu perfil, é hora de escolher uma e fazer a proposta ao dono do imóvel.
Lembre-se que muitos proprietários deixam cópias das chaves em várias imobiliárias, portanto, para fazer uma proposta é preciso estar decidido e seguro das suas condições para não perder a credibilidade e nem o negócio.

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